2023智慧社区行业发展及未来市场切入点分析

建设新型智慧城市是推动经济社会高质量发展的重要抓手，为加快形成以国内大循环为主 体，国内国际双循环相互促进新发展格局的强大支撑。 随着我国社会主要矛盾发生新变化，基层社会面临诸多风险矛盾，基层社会治理面临诸多难题挑战，迫切需要依托新型智慧城市建设，有力推进基层社会治理现代化。智慧社区、未来社区将成为国内外智慧城市建设重要方向。

(资料图片仅供参考)

“十四五”规划纲要提出，推进智慧社区建设，依托社区数字化平台和线下社区服务机构，建设便民惠民智慧服务圈，提供线上线下融合的社区生活服务、社区治理及公共服务、智能小区等服务。

智慧社区是社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境，从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。

截止2020年底，我国城镇社区数量超过16万个。作为智慧城市建设的基本单元，能够实现城市精细化治理“最后一公里”的智慧社区大有可为。

智慧社区行业发展阶段

我国智慧社区的发展经历了四个阶段：数字化、网格化、智能化和智慧化。近年来，随着智慧城市建设的快速推进，以及在“互联网+”的大背景下，物联网、大数据、人工智能等新一代技术的广泛应用，目前，我国住宅小区的建设已发展到了智慧化的阶段，社区管理和服务的内涵也被不断丰富和延伸，智慧社区建设已经进入一个全新的时代。

如今，我国智慧社区建设以社区居民需求为导向，以探索解决民生问题为主旨，以优化人们生活方式为方向，结合政策、技术运用等推动老旧小区的智慧化改造和新建社区的智慧化提升，通过构建会思考、有温度的新型绿色智慧社区增强人们生活幸福感与获得感。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国智慧社区行业发展前景及投资风险预测分析报告》显示：

传统物业管理包括对房屋建筑、公共设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境等项目的管理。智慧社区在传统物业的基础上，将各类信息系统和资源进行整合，构建统一的社区信息平台、改善社区服务。

智慧社区涉及智能家居、智能楼宇、智能安防、智慧物业等多个系统。因此，对于智慧社区而言，打通这些“数据孤岛”是实现全面智能化的关键举措。

《关于深入推进智慧社区建设的意见》提出，到2025年，基本构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的智慧社区服务平台，初步打造成智慧共享、和睦共治的新型数字社区，社区治理和服务智能化水平显著提高，更好感知社会态势、畅通沟通渠道、辅助决策施政、方便群众办事。

2021年我国智慧社区市场规模已达到5,950亿元，同比增长10.08%，预计到2031年有望达到万亿元市场规模。

在互联网平台的支撑下，智慧社区向集成大平台、数据共享、资源整合等方向发展，从而带动具有连接住户室内各子系统之间的数据共享和功能联动的数字楼宇对讲和智能家居产品以及能够实现全社区各子系统信息共享与功能联动的“智慧社区综合管理平台”的快速发展，为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境。

智慧社区建设市场切入点

现有产业有八个领域，已有众多市场机会，值得现有服务商切入。

新建小区：各类开发商着力打造科技型小区，以提升销售时的品质，并实现长期持续经营。

老旧小区改造和美丽家园建设：主要是对老旧小区的基础设施进行智能化改造，包括监控设备安装、门禁系统、停车道闸、物业管理系统等。

数字乡村的建设试点：智能社区的建设并不仅有城市内的社区建设，数字乡村建设亦是当前政策重点，与美丽乡村、扶贫等工作结合开展。

智慧养老：社区化养老是政策上的新动向，为此需要采用智慧化的方式，对老人进行监控，为其及时提供应急等方面服务。

平安小区：提升小区安全性，部分地区已经提出有条件的小区可以进行智能摄像头的布设。

社区商业：充分整合社区周边的资源，提供购物、医疗等方面的服务，并且通过智能配送柜等建设，打通最后一公里。

城市大脑：参考上海浦南街道等地的经验，部分城市大脑建设会从单个社区进行起步，再由点及面的进行拓展。

5G、人工智能等领域的示范工程：新兴领域的应用，需要开展示范工程，其中每年政府均有相应的示范工程申报工作。

智慧社区研究报告以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业经济运行数据，行业供需现状，行业竞争格局，重点企业经营分析，行业产业链分析，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年中国智慧社区行业发展前景及投资风险预测分析报告》。

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