新房验收行业发展机会 新房验收行业发展现状前景分析

随着房地产行业进入高质量发展转型周期，未来的楼市毫无疑问拼的是交付力，验房师或将成为交付环节的重要力量，验房需求的暴增也催生了更加专业化、职业化的验房市场。验房行业诞生了网众、翘楚、房师傅、沣浩达、啄木鸟、深度、宜居、千家等一批全国性验房平台。

根据中研普华研究院撰写的《2022-2026年中国新房验收行业竞争格局及发展趋势预测报告》显示：

(相关资料图)

新房验收行业发展现状前景分析

随着市场的变化，已经由卖方市场变为买方市场，不管是对于B端(开发商)还是C端(购房者)，对于验房都是有巨大需求的。目前，长三角、珠三角地区的业主对验房提出了更高的要求，这些地区新房大概有60%—70%都实现了“先验房后交房”，这也促进了验房行业的快速发展。

在行业内部人士看来，诸如地面防水、电箱回路、给排水系统这些隐蔽工程，若没有专业人士介入，普通用户几乎不可能发现其中“猫腻”。此外，新房验收涉及到施工方，平台的第三方意见更有助于问题的发现和解决。而在家装行业耕耘十余年，平台已积累了丰富的经验。此外，用户规模庞大，意味着其平台验收人员能够接触到更多工地，拥有更多实践机会，有助于提升验收人员的专业技能。

目前验房行业仍处于粗放发展阶段，行业内没有标准，人员资质参差不齐、盈利模式单一、定位不清晰等问题较为普遍。部分验房机构在验房中，工作人员用标签、便利贴等标明问题所在，据此出具一份验房报告，但这类验房报告较为笼统，比如门窗出现划痕，验房师在报告中勾选‘不合格’，如果单纯看报告，业主甚至不清楚哪里需要维修。

随着国家保交楼，包括住建部发出从好房子到好小区、好物业、好城区、好社区，这么一个政策落下去的话，未来交房前面一些政策，最终要交到老百姓手里，其实验房师不仅仅是查明房屋品质和房屋质量的，包括我们居住的环境检测、甲醛、噪音。而且还有更深层的意义：一是购房人对房屋的需求和认知，二是从国家层面来说，房屋质量管理是是不可或缺的。

产业发展出现了以下新趋势：1)全产业链一体化，企业供应链上下游系统整合，借助流量优势，硬装软装相结合，充分拓展至大家居行业;2)个性化需求充分满足，随着消费者对生活品质需求的不断提升和家装理念的不断升级，致力于为不同群体制定个性化解决方案;3)科技升级提高效率：智能化生产、供应链管理系统、BIM软件设计、绿色室内空间、消费者全渠道链接及全屋智能家居的应用，全面提高经营效率和消费者体验。

近些年来，虽然房地产领域建造标准和规范体系日益完善，技术提升和应用有了飞跃式发展，但市场上仍有大量住房质量问题频发，房屋跑冒滴漏、规划随意变更、配套设施缺斤少两等行业通病依旧存在。

新房验收行业发展机会

“验房师”新职业的确立，意味着行业发展与市场需求的双向奔赴。通过“验房师”独立、公正、专业的验房服务，有望帮助消费者弥补专业缺陷，在房屋交付前解决房屋质量问题，避免更多纠纷发生，同时也能通过独立的行业声音，倒逼开发企业更加注重产品质量。

“验房师”作为新职业之一被正式纳入大典，这也是此次大典修订中房地产领域唯一的新增职业。业内人士普遍认为，“验房师”这一新职业的确立，是从国家层面对这一新兴职业社会价值的充分肯定，将为行业人才的培养与选用提供权威依据，打通职业发展通道，对增强从业人员的社会认同度、促进就业创业、规范行业发展、倒逼房地产发展模式改革、更好满足百姓“安居梦”都具有重要意义。

新房验收行业报告对中国新房验收行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

本报告同时揭示了新房验收市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

未来，新房验收行业发展前景如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2022-2026年中国新房验收行业竞争格局及发展趋势预测报告》。

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