拆迁安置房屋合同纠纷怎么处理?口头合同和书面合同的区别是什么?

一、拆迁安置房屋合同纠纷怎么处理?

1、撤销房屋拆迁合同纠纷发生后，可以采取的处理办法包括获得了拆迁补偿的被拆迁方将获得的补偿款还给拆迁方等。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、口头合同和书面合同的区别是什么?

1、口头合同指当事人只用语言为意思表示订立的合同。 订立口头合同的好处是：简易方便，缔约成本低。实践中，口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。但口头合同的缺点也很明显：因没有文字为据，一是对履行没有约束，二是一旦发生纠纷，难于取证，不易分清责任，不便处理。

2、书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。多以合同书、信件和(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等有形地表现。 书面合同较为安全，能有效地预防和辩明纠纷。但书面合同会影响交易的便捷，凡事必起草条文并签字盖章，有时容易丧失商机。

3、当事人可以根据交易时间的紧迫程度、双方的信任度、合同标的额大小、履行期限的长短、交易对双方的重要性等多方面因素来确定：是订立口头合同还是书面合同或者对合同进行公证、鉴证等。

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