工业厂房工程行业分析及工业厂房工程行业前景预测
工业厂房是一切工业生产活动进行的主要场所,其质量安全性对于生产企业运营具有重要意义。
工业厂房，顾名思义，是用于工业生产过程中的房屋。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如配电房、供水房、排污和设备物资储存等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分。
工业厂房的分类
(相关资料图)
1.按厂房层数分：单层厂房、多层厂房、混合层厂房。
2.厂房跨度的数量和方向分：单跨厂房、多跨厂房、纵横相交厂房。
3.按厂房跨度尺寸分：小跨度(小于等于12米)、大跨度(15-36米单层工业厂房)。
4.按车间生产状况分：冷加工车间、热加工车间、恒温湿车间、洁净车间、其他特种状况车间。
工业厂房工程行业分析
在我国工业化初期，工业建筑竣工面积占房屋建筑市场的比例接近20%，从2010年开始这一占比连年下降，目前基本维持在13%左右。究其原因，随着我国工业的高速发展，工业建筑也迎来了大的发展机遇，但是高峰期过后，工业行业所需建筑物趋于饱和。
从全国建筑业企业房屋竣工面积构成情况看，住宅竣工面积占最大比重，为66.26%;厂房及建筑物竣工面积占13.81%;商业及服务用房竣工面积占6.19%;其他各类房屋竣工面积占比均在6%以下。2021年厂房及建筑物竣工面积为5.64亿平方米。
工业厂房工程往往是一个城市乃至国家的经济支柱。从我国目前来看，在劳动力、工业配套能力、国内市场规模以及自身发展的速度等方面存在一定优势，使我国成为承接国际产业转移最重要的区位之一。
伴随着工业的成长，我国的工业厂房工程也将高速成长。目前我国部分行业面临转型升级的战略机遇期，国家也出台了相关政策促进产业结构调整和完善，工业厂房工程作为推动产业发展的载体，已迎来发展的窗口期，我国工业厂房工程市场前景广阔。
工业厂房工程行业未来前景预测
未来工业建筑存量市场可能存在比较大的发展空间，例如工业建筑维保。此外，随着我们高端制造业的发展，未来高精尖工业建筑物仍然有市场需求。
据中研普华产业院研究报告《2022-2027年中国工业厂房工程行业竞争格局与投资战略研究咨询报告》数据显示
第八章 中国工业厂房工程行业整体运行指标分析
第一节 2021年中国工业厂房工程行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
国内工业地产行业供给能力较强，相关企业数量增长较好，2020年，中国工业地产行业企业数量约为3669家，较2019年上涨了0.92%。2021年企业数量达到3705家。
图表：2019-2021年相关企业数量(单位：家)
数据来源：中研普华产业研究院整理
二、行业生产规模分析
在产业转移、中国产业技术的升级、国家推动重点工业地产建设以及住宅地产受到宏观政策调控等诸多因素的影响下，工业地产建设需求稳步上升，投资价值逐步显现，工业物业的租售价格稳步上扬。近年来，工业地产行业的市场规模增速较快，平均增速在7%以上。
图表：2019-2021年中国工业地产行业新开工面积(单位：万平方米)
数据来源：国家统计局
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